Allez vous vendre ? Allez vous acheter ? Le résultat dépend de votre intention. Plus votre projet sera clair plus il aura de chances d'aboutir vite.
Même pour l'achat, un bien qui séduit peut avoir plusieurs offres, donc plus votre dossier sera séduisant, plus il aura de chances d'emporter la vente.
Bien sur, il est tentant de vouloir tout faire par vous même, une majorité d'entre vous essaieront, seul un petit tiers, y arriveront.
La majorité d'entre vous vendront ou achèteront par un intermédiaire que ce soit une agence ... (67% sont réalisées par un professionnel)
Pourquoi ? Parce que plus on approfondit une discipline plus on en découvre ses spécialités, une personne qui pratique une discipline chaque jour, développera une maîtrise plus importante qu'une personne qui pratique 1 à 2 fois dans sa vie.
La seule différence est le facteur temps et un pourcentage du chiffre réalisé comme toute vente commerciale. Toute entreprise a pour but de se développer. Quels sont les paramètres de votre vente ? Plus votre bien correspondra aux attentes du marché, plus il se vendra vite, dans le cas contraire cela peut mettre des semaines, des mois, voire des années. En fait vous seul(e) pouvez dire oui à tout ce qui pourrait ou devrait être fait pour augmenter l'envie générée par votre bien.
Qu'est ce que l'envie ? Donner envie à des dizaines voire des centaines des millions de personnes d'acheter ce que vous proposez.
Il faut travailler dans un domaine pour comprendre la phrase "C'est un métier", ce qui sous entend que l'on apprends à force d'être confronté à des situations.
Ne tombez pas dans le piège de croire qu'en prenant 10 agences vous le vendrez plus facilement, analysez la façon dont un conseiller immobilier présente les biens à la vente ? Vous donne t'il envie avec ses photos ses vidéos ? ... Vendre c'est simple, en fait il suffit de donner envie à un personne d'obtenir le droit d’utilisation exclusive d'un bien, un appartement, une maison.
Il se vend environ 40 000 appartement sur Paris avec une demande de 2 millions de projets immobiliers en Ile de France, donc si votre appartement ne se vend pas, il y a une raison trouvons là ensemble, c'est une question de valeur perçue, la votre et celle du marché...
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Découverte du projet
Signature du Mandat
Mise en Valeur
Offre
Pourquoi passer par un professionnel est souvent plus efficace ? Vous ne bénéficiez pas d'une simple ouverture de portes, vous profitez gratuitement jusqu'au succès d'années d'expérience pour vous aider à transformer votre projet en vente effective avec un acte authentique.
Pourquoi je réalise les photos et les vidéos moi même ? Parce je peux maîtrise la présentation précisément, des dizaines de shooting immobilier à mon actif, mettre un bien plus vite. Une mise en vente nécessite parfois de nouvelles photos, votre bien a évolué peintures, aménagements, la météo. Comme j'ai mon propre équipement je n'hésite pas à faire de nouvelles photos, cela me demande que quelques minutes.
Ceux qui font de la photo le savent, une photo est la cristallisation d'une seconde, donc l'instant compte.
Tout ce temps consacré à accompagner une personne à vendre un bien doit être valorisé, voila pourquoi un mandat est obligatoire, il défini la mission et la rémunération qui s'y attache. En tant qu'indépendant, le conseiller immobilier est majoritairement rémunéré uniquement une fois la signature authentique réalisée.
Votre projet immobilier réalisé, vous pourrez poursuivre votre vie pendant que d'autres devront patienter pendant des mois pour arriver à réaliser leurs projets immobiliers.
On ne peut forcer personne à acheter ce que l'on propose, la seule option est de lui donner envie voila pourquoi seule l'envie compte.
En faire toujours un peu plus,
voici une devise qui me correspond bien.